11月28日, 上海市发布了《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》：自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

从国假十一起，各地楼市发布“史上最严的限购令”，目前一二线楼市低迷难耐，利空消息不断。策略营销家认为，越是在市场低迷之际广告主就越需要实施各种营销推广手段来拉动市场。

近日万科浙江、绿地上海等售楼处又多了些“促销员”，庄重的外表，优雅的谈吐，磁性的“嗓音”，都带给人无与伦比的体验，其促销效果几乎可以与售楼小姐相媲美，他们就是上海信颐打造的售楼处数字标牌。

万科、绿地作为房产行业的领袖，正是明白反向营销策略理论才向直面顾客的终端实施数字营销，把数字标牌这种多媒体数字平台架构在售楼中心，一方面展示万科的品牌形象，另一方面“衬托”现代化的销售环境，让生动逼真的画面传播补充业务员的口头介绍，人与机器配合，相得益彰。

此次，杭州万科售楼中心选用的是信颐SY410b和部分SY5510f超薄机柜广告机款型，SY410b不仅具有5厘米的极限超薄和弧形一体化的外观专利设计，还采用最新支持1080P的芯片，画片清晰逼真。为了万科售楼中心操作的便利，内容更新采用USB一次完成的方式，省时、快速。同时，为了使万科后期对所有售楼处的统一化管理，信颐还专门为客户开放了HDMI高清接口，以及顶端预留3G、WIFI模块端口，后期如有联网远程管理的需要，只要一个网络播放器即可搞定，无需额外的改装或布线，这就大大节约了设备后期的更新成本！

在绿地房地产中心的活动区域，安置了数台信颐SY4209i的超窄边LED广告机，顾客不仅能够了解到绿地的各种房型购买信息，还可以看到房产的平面图和3D立体效果图，以及绿地在沪发展计划，各个商圈的配套情况等，使得顾客能够更加直观的找到自己想要购置的房产。从现场展示图可以看到：信颐此款数字标牌，不仅外观时尚漂亮，与营销中心的环境融为一体，高清显示、实时信息发布功能还给运营商和顾客带去了惊喜。

据杭州万科售楼中心的销售经理介绍，通过实施售楼部广告机数字营销，现场的营销气氛得到了提升，特别是现场的高清多媒体展示，让顾客切实体验到万科的设计理念，增加顾客的体验感！