方 案 背 景

自《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见（国市监特设〔2020〕56号）》发布以来，全国各地陆续推出了56号文落地政策，鼓励使用“物联网+维保”新模式采取针对性的线下现场维护保养，电梯维保由固定周期、固定项目向按需维保转变的政策要求日趋明确，监管力度进一步升级。在此背景下，视美泰推出智慧电梯整体解决方案，方案产品已通过专业权威机构认证，以高品质硬件产品+完善的管理平台，满足智慧化电梯维保需求。

方 案 概 述

视美泰智慧电梯整体解决方案由电梯物联网按需维保解决方案+AI阻车解决方案+应急救援解决方案+电梯安全大数据管理平台构成，基于物联网+AI技术，实现远程联网和监管，运维人员可以随时查看电梯运行状态，让电梯的维保更高效更可靠。

方 案 架 构

方 案 详 述

一、

电梯物联网按需维保解决方案

该方案通过物联网网关、传感器等物联网设备，实时采集电梯运行数据以及安全状态，可实现电梯远程状态监控、紧急报警、智能安抚、数据分析等功能。

严格满足技术要求

该方案可满足包括工作电源、隔离措施、通信端口及传输协议、数据传输误差、备用电源、电源波动适应能力（交流标称值±7%，直流标称值±5%）、电源输入保护（可靠接地、过流保护、漏电保护）、监测终端组成及整备质量、时钟溯源性、数据上报时间（不大于5S）、设备运行状态监测（不大于1s）、存储与统计（至少保存最近100条信息）、数据加密与管理权限、监测终端组件质量、电气配线、外壳防护等级、绝缘电阻（正常大气条件下不小于 100MΩ）、介电强度、阻燃性能、噪声干扰、环境适应性（高低温、冲击、振动、跌落等）、电磁兼容性等在内数十项技术要求。

1

电梯物联网智能网关

视美泰物联网智能网关面向电梯安全市场，可提供第三方接收电梯传感器数据，并能够将数据做简单运算传输大后台的电梯专用。该网关方案在性能、成本、信号强度、能耗、体积、安装时间和后期运营成本等方面优势都非常明显。

2

传感器

01

人体感应传感器

人体感应传感器检测到有人体活动后，输出有人活动信号；当人体离开，经过延时后关闭信号，输出无人体活动信号。

02

U型传感器

U型传感器是一种采用双路非接触方式来检测电梯运行方向及楼层数据的传感器，支持有线或无线接入，可快速对接云平台，赋能智慧电梯行业。

03

门磁传感器

磁传感器是一种采用单路非接触方式来检测电梯门开关状态的传感器，支持有线或无线接入，可快速对接云平台，赋能智慧电梯行业。

04

电流传感器

电流传感器是一种可用来测量对象设备电路交流或直流的传感器（支持无线或有线接入），赋能智慧电梯行业。

二、

AI阻车解决方案

电瓶车检测摄像头可以自动精准检测识别电瓶车，并与梯控系统联动，当检测到电瓶车时强制电梯保持开门状态，同时发出语音警报，有效禁止电动车进入电梯，消除安全隐患，守卫人身财产安全。

三、

电梯应急救援解决方案

电梯安全卫士安装于电梯轿厢内部， 日常播放多媒体广告及公益宣传信息，紧急状态下设备通过移动通讯模块实现救援报警、应急照明、安全宣导及事故安抚，实现对电梯安全的监测，增强电梯风险预警和应急处理能力，有效保障乘客乘梯安全。

四、

电梯安全大数据管理平台

电梯安全大数据管理平台主要面向维保企业，是一个专业的维保信息化、数字化、智能化服务平台，为电梯维保单位提供维保业务信息化服务以及电梯数据服务，助力维保单位数字化管理。

平台特点

01

电梯字典管理

可编辑及查看电梯品牌、电梯制造商、电梯型号、电梯部件、维保项目等信息。

02

电梯档案管理

支持查询电梯数据、电梯使用状态、电梯健康状态、电梯作业记录、电梯保养计划、电梯投保记录、电梯体检（可创建电梯体检订单及查看体检记录）。

03

电梯保养计划管理

支持查询电梯保养计划、电梯保养状态汇总、生成保养订单（选定有保养计划的日期，可在保养计划里进行相关设置，确认无误即可生成保养订单，系统将会自动把保养订单派发到对应维保人员的手机APP账号里面，维保人员领取工单即可进行保养流程）。

04

维保合同管理

支持创建电梯维保合同，查询电梯维保合同，设置维保人员，编辑联系人以及终止合同。

05

维保预测分析

系统根据电梯的启停次数、行驶里程、开关门次数等指标参数，对电梯的主要部件进行预测分析，判断电梯健康状态，从而进行预测性分析，系统根据电梯的健康状态生成保养计划。

06

运营管理控制

支持电梯故障率统计、员工工作量统计、物联网设备统计、员工平均维保梯数、预测性分析数据、未来7天保养计划、未完成数据统计。